Zanim będziemy przystępować do lakierowania parkietu powinniśmy upewnić się czy spełniliśmy szereg warunków pozwalających nam bezpiecznie przystąpić do wykonywania tego procesu. Lakierowanie możemy rozpocząć dopiero wówczas kiedy zostanie spełnione kilka podstawowych czynności. Przede wszystkim drewno powinno spełniać odpowiednie warunki, jeżeli chcemy aby parkiet służył nam długie lata bez konieczności jego ponownego lakierowania czy nawet wymiany.

Na początek musimy zabezpieczyć sęki usuwając z nich żywicę za pomocą szpachelki, szlifujemy, oczyszczamy z pyłu i malujemy specjalnym preparatem izolującym.
Następnie rozprowadzamy na powierzchni drewna środki grzybobójcze lub owadobójcze, które zapobiegają pojawieniu się na drewnie pleśni i pasożytów. Środki te pozwalają również na przeprowadzenie leczenia drewna już zainfekowanego. Nanosimy środek na drewno pędzlem, pozostawiamy do wchłonięcia i ponawiamy zabieg, aż do zużycia ilości środka, zalecanej przez producenta.

Tak zaimpregnowane drewno pozostawiamy do wyschnięcia.
Powierzchnię drewna należy delikatnie, ale dokładnie przeszlifować za pomocą papieru ściernego, a następnie odkurzyć. Powinno się to robić wzdłuż włókien, gdyż wtedy powierzchnia będzie odpowiednio gładka. Szlifując w innych kierunkach, wyrywa się małe włókienka, przez co powierzchnia staje się chropowata, co jeszcze bardziej zostanie uwydatnione po lakierowaniu.
Jeżeli w drewnie występują ubytki, należy uzupełnić je specjalnie do tego przeznaczoną szpachlówką. Zabrudzenia tłuszczem lub żywicą należy zmyć. Producenci zwykle zalecają do tego benzynę ekstrakcyjną lub lakową, a do drewna egzotycznego trójchloroetylen.
Drewno przed lakierowaniem lub bejcowaniem powinno być suche, inaczej wydłuża się czas schnięcia lakieru oraz pogarsza jakość powłoki po wyschnięciu.
Wszystkie rodzaje lakierów i bejc są nawierzchniowe, czyli służą bezpośrednio do wykańczania drewna. Często spotykamy się jednak z lakierami podkładowymi  – służącymi do gruntowania drewna przed malowaniem niektórymi lakierami i bejcami.

Lakiery podkładowe są to przeważnie lakiery nitrocelulozowe lub uretanowe, natomiast bejce – akrylowe.
Zastosowanie lakieru podkładowego sprawi, że drewno nie ściemnieje po nałożeniu właściwej warstwy lakieru parkietowego.
Przed zastosowaniem każdego lakieru trzeba sprawdzić na opakowaniu, czy i jaki podkład jest wymagany.